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      長春舊房改造不掉坑,這6點你一定要知道!

      來源: 陳工長裝修 發表時間:2020-07-04 16:04

      最近,許多朋友正在咨詢有關舊房子的裝修的信息。房子已經住了很長時間了,不可避免地會出現很多問題。除了外觀問題(例如舊裝修和過時的樣式)外,還有安全問題(例如墻滲水和折線),因此現在許多人會考慮翻新舊房子。接下來就和長春市舊房改造一起了解舊房改造的那些坑。
       

      長春舊房改造


       
      舊房翻新大致可以分六步:主體拆改,結構改造,隱蔽工程,水電改造,墻頂地改造,門窗改造。
       
      今天來聊聊一些基本的注意事項,拿出小本子記好哦。
       

      拆舊翻新時有哪些注意事項呢?

       

      結構改造嚴禁拆除承重墻

       
      很多舊房因為時間太久,結構過時了不能適應現在的居住要求,這時就需要規劃格局來增加房屋使用率。比如房間的拆除改建、開放式廚房、廚衛改造等。這里小幫要提醒的是,嚴禁拆除承重墻和配重墻,也不要在承重墻上開門窗,擅自更改有很大的安全隱患,甚至造成房屋垮塌。
       

      窗戶內墻保溫隔音處理

       
      要知道老房子的窗戶通常都是普通玻璃,隔音保溫功能都很差甚至沒有。翻新的時候可以換成斷橋加中空玻璃這種組合,不僅堅固耐用、隔熱隔涼,使用壽命也很長。同時窗戶的密封和隔音也有很大提升,能很大提升居家舒適感。
       
      平開窗比推拉窗密閉性更好,盡量考慮使用平開窗。
       
      大多數舊房沒有內墻保溫,有條件最好也能加上,這樣不僅整個房屋居住舒適性會很大提高,在使用空調暖氣時,能耗也會相應減少。
       

      電路改造

       
      電路如果出問題往往都是大問題,這關系到家人的安全。老房的電路很多安全性不高,以前通常都是使用鋁線,然而鋁容易老化,電路線材還是直接埋入墻里的,時間久了有很大的安全隱患。
       
      同時很多舊房配電都不合理,有條件最好能把整個電路重做,進行合理配電,空調、照明都需要單獨設置,普通插座單回路設置。
       
      材質選用銅質電線,埋入墻體時記得必須穿管。
       

      水路改造

       
      舊房的水管多采用鍍鋅管,使用幾年后,管內會有大量銹垢產生,流出的黃水除了會污染潔具,還夾雜著許多細菌,造成水中重金屬含量過高,嚴重危害身體健康,也有管道滲漏的隱患。
       
      翻新時可更換為PPR管材,環保無毒,使用壽命也長。同時進行暗埋,讓房間的美觀度也得到提升。
       

      防水工程

       
      防水一定要重做!
       
      舊房改造很容易就會破壞以前的防水層,重做一遍是很有必要,不然后面漏水很麻煩。經常接觸水的地方都要防水。比如廚衛、陽臺經常處于潮濕狀態,都需要重新做防水,衣柜背靠衛生間墻面的話也需要做防潮處理。

       

      墻面翻新

       
      舊房墻面如果沒出現大問題,砂紙打磨后重新刷漆就行了。
       
      如果有發霉、返堿這些情況,就要局部修復或者全鏟重做。先鏟除原有的石膏至水泥砂漿基層,把死角清潔干凈后刷界面劑,界面劑干后貼網格布、牛皮紙和角條,接著用石膏找平,拋光打磨,最后涂刷底漆、面漆。
       

      如何更省錢

       
      地板可以不換新。舊地板多數情況只是表面磨損,只需對地板進行翻新處理即可,不需要重新鋪裝新的。
       
      地磚可不拆。如果地磚換地板,高度允許的情況下,可以直接在原地磚上鋪設,可以省拆掉地磚再找平的費用。
       
      墻能不砸就不砸。砸墻改造耗時耗力,只要刷上新漆也能達到很好的效果。
       
      裝修改造選擇嘉合裝飾公司。網址:www.tabbyplush.com
       
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      2020-07-04 16:04 164人瀏覽